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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
a le plaisir de vous présenter cette maison très fonctionnelle à proximité immédiate d'ABLIS (3 minutes).Située au calme, elle bénéficie au RDC : d'un vaste séjour avec un insert, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOINVILLE LE GAILLARD
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249 000 € | 2 147 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 BOINVILLE LE GAILLARD
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249 000 € | 2 147 € | 116 m² | 6 | Voir |
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249 000 € | 2 147 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 BOINVILLE LE GAILLARD
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259 000 € | 1 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOINVILLE LE GAILLARD
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259 000 € | 1 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOINVILLE LE GAILLARD
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259 000 € | 1 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ABLIS
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229 000 € | 1 709 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ABLIS
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ABLIS
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/09/2024 | 17 Rue Du Chateau | 318 200 € | 123 m² | 2 587 € |
| 01/09/2023 | 4 Res Les Jardins | 321 000 € | 126 m² | 2 548 € |
| 11/05/2023 | 15 Rue De La Gobeline | 294 000 € | 105 m² | 2 800 € |