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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
Appartement 2 pièces de 38m² en rez de jardin CENTRE VILLE DE MSitué en centre ville de Mantes-la-Jolie, dans un petit immeuble de trois logements, aux pieds des commerces, des éco...
2 Rue de Metz 78200 Mantes-la-Jolie
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 956 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 716 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MANTES LA JOLIE ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MANTES LA JOLIE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a2pew Actuel
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90 000 € | - |
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#aW1gY
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90 000 € | - |
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#a0seR
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90 000 € | - |
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#aSDcw
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90 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 31 Rue De La Sangle | 105 000 € | 32 m² | 3 281 € |
| 18/06/2025 | 81 Rue D Alsace | 97 000 € | 44 m² | 2 205 € |
| 13/06/2025 | 4 Rue Cadotte | 79 000 € | 31 m² | 2 548 € |
| 04/06/2025 | 8 Rue Jules Guesde | 112 000 € | 43 m² | 2 605 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue De La Brasserie St Roch | 119 000 € | 57 m² | 2 088 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Thiers | 118 000 € | 58 m² | 2 034 € |
| 25/04/2025 | 6 Bd Des Cygnes | 140 000 € | 45 m² | 3 111 € |
| 24/04/2025 | 5 Rue De La Papeterie | 14 636 076 € | 55 m² | 266 110 € |
| 05/04/2025 | 4 Rue Des Pelerins | 84 000 € | 23 m² | 3 652 € |
| 29/03/2025 | 180 Bd Du Mal Juin | 138 000 € | 47 m² | 2 936 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue De La Tour Grise | 135 000 € | 51 m² | 2 647 € |
| 21/03/2025 | 54 Rue Du Val Notre Dame | 195 970 € | 30 m² | 6 532 € |
| 21/03/2025 | 155 Bd Du Mal Juin | 730 000 € | 28 m² | 26 071 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue Gambetta | 195 970 € | 32 m² | 6 124 € |
| 21/03/2025 | 55 Bd Du Mal Juin | 210 000 € | 47 m² | 4 468 € |