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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
Bois d'Amont : Venez découvrir ce superbe appartement de type 3 dans dans une petite copropriété rénovée. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée, deux chambre...
Rue de Franche-Comté 39220 Bois-d'Amont
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 124 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 884 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BOIS D AMONT ↗ +7.2% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BOIS D AMONT Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 1605 Rue De Franche Comte | 120 000 € | 38 m² | 3 158 € |
| 03/01/2025 | 545 Rue Du Cretet | 89 000 € | 34 m² | 2 618 € |
| 17/12/2024 | 1691 Rue De Franche Comte | 142 499 € | 44 m² | 3 239 € |
| 26/11/2024 | 545 Rue Du Cretet | 85 000 € | 33 m² | 2 576 € |
| 07/11/2024 | 1691 Rue De Franche Comte | 212 888 € | 68 m² | 3 131 € |
| 06/06/2024 | 52 Rue Du Vieux Bourg | 195 000 € | 71 m² | 2 746 € |
| 29/03/2024 | 135 Rue Kaki | 163 000 € | 38 m² | 4 289 € |
| 09/03/2024 | 37 Rue De L'auvergne | 153 000 € | 41 m² | 3 732 € |
| 29/02/2024 | 204 Rue Du Vieux Bourg | 165 000 € | 56 m² | 2 946 € |
| 21/11/2023 | 1472 Rue Du Vivier | 91 045 € | 44 m² | 2 069 € |