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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
MAISON D'HABITATION 77m² en colombages, couverte en tuiles de pays: - au RDC : entrée dans séjour-salon avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, chambre, chambre avec salle d'eau-w...
38 Rue de la Moinerie 27250 Bois-Arnault
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 259 392 € | 26 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 272 040 € | 39 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 295 020 € | 62 501 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 320 880 € | 88 361 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 347 400 € | 114 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BOIS ARNAULT Marché tenduComparer
6 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 6 Rte De Breteuil | 91 000 € | 97 m² | 938 € |
| 07/06/2024 | 13 Rue Du Courant | 117 500 € | 90 m² | 1 306 € |
| 26/04/2024 | 119 Rte De Breteuil | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 18/04/2024 | 76 Rte De Breteuil | 103 000 € | 85 m² | 1 212 € |
| 29/11/2023 | 9308 Rue De La Moinerie | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 17/05/2023 | 11 Pl Des Siaules | 89 000 € | 80 m² | 1 113 € |