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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Pavillon construit en parpaing et briques creuses, couv. ardoises, comprenant:- hall d'entrée, véranda, entrée avec placard, séjour-salon avec cheminée-insert, cuisine aménagée et ...
15 le Crétil 27250 Bois-Arnault
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 552 €/mois | 10 764 €/mois | 298 368 € | 30 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 312 960 € | 45 482 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 339 480 € | 72 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 369 120 € | 101 642 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 399 600 € | 132 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 2 Rue De La Baudoterie | 199 900 € | 140 m² | 1 428 € |
| 08/03/2024 | 9259 Le Village | 225 000 € | 170 m² | 1 324 € |
| 02/03/2024 | 11 Rue De La Mairie | 85 000 € | 148 m² | 574 € |