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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
BOIS COLOMBES, département des hauts de seine, à deux pas de LA DEFENSE et de la gare ST LAZARE, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit id&eacu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 113 988 € | 11 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 119 520 € | 17 320 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 580 € | 3,30% |
| 20 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 140 880 € | 38 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 500 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BOIS COLOMBES ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BOIS COLOMBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 BOIS COLOMBES
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113 000 € | 5 650 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 38 Rue Abbe Jean Glatz | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 11/06/2025 | 4 Pl De La Renaissance | 230 000 € | 24 m² | 9 583 € |
| 14/05/2025 | 75 Rue Des Bourguignons | 182 000 € | 23 m² | 7 913 € |
| 27/03/2025 | 46 Rue Charles Chefson | 195 552 € | 24 m² | 8 148 € |
| 24/03/2025 | 9 Av Calmels | 153 870 € | 20 m² | 7 694 € |
| 10/03/2025 | 5 Rue Du General Leclerc | 112 264 € | 17 m² | 6 604 € |
| 11/02/2025 | 18 Rue Charpentier | 110 000 € | 24 m² | 4 583 € |
| 04/02/2025 | 73 Rue Henri Litolff | 135 000 € | 22 m² | 6 136 € |
| 23/01/2025 | 9 Av Calmels | 135 000 € | 21 m² | 6 429 € |
| 20/01/2025 | 75 Rue Des Bourguignons | 185 000 € | 24 m² | 7 708 € |
| 16/01/2025 | 113 Rue Raspail | 132 381 € | 19 m² | 6 967 € |
| 18/12/2024 | 18 Rue Carnot | 211 500 € | 22 m² | 9 614 € |
| 11/12/2024 | 27 Rue Victor Hugo | 148 000 € | 20 m² | 7 400 € |
| 02/12/2024 | 5 Rue Du General Leclerc | 100 000 € | 15 m² | 6 667 € |
| 28/11/2024 | 111 Rue Jean Jaures | 140 000 € | 25 m² | 5 600 € |