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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 9 m²
Appartement 1 pièce(s) 8.79 m²Chambre toute équipée en studio, avec une douche, un wc, une kitchenette. Le tout en parfait état. Dernier étage sans ascenseur La vue est dégagée. El...
1 Place de la Gare des Vallees 92270 Bois-Colombes
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 81 984 € | 8 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 85 920 € | 12 451 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 101 280 € | 27 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BOIS COLOMBES ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BOIS COLOMBES Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Appartements de 5 à 13 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 131 Rue Des Bourguignons | 90 000 € | 12 m² | 7 500 € |
| 30/05/2024 | 9 Av Calmels | 95 000 € | 10 m² | 9 500 € |
| 16/05/2024 | 9 Av Calmels | 107 000 € | 10 m² | 10 700 € |
| 14/12/2023 | 9 Av Calmels | 55 000 € | 10 m² | 5 500 € |
| 10/11/2023 | 14 Rue Adolphe Guyot | 65 000 € | 10 m² | 6 500 € |
| 22/09/2023 | 9 Av Calmels | 84 000 € | 13 m² | 6 462 € |