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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 193 m²
MAISON DE VILLE SUR 2 NIVEAUX AVEC UN JARDIN PRIVATIF.IDEALEMENT SITUE RUE VICO A BOIS-COLOMBES : Une maison de ville avec un espace extérieur et plusieurs terrasses comprenant : A...
8 Rue Vico 92270 Bois-Colombes
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 357 €/mois | 61 688 €/mois | 1 709 988 € | 177 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 942 €/mois | 45 279 €/mois | 1 793 040 € | 260 267 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 808 €/mois | 32 752 €/mois | 1 945 440 € | 412 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 811 €/mois | 26 700 €/mois | 2 114 640 € | 581 867 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 632 €/mois | 23 127 €/mois | 2 289 600 € | 756 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BOIS COLOMBES ↗ +5% sur 5 moisComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 33 Rue Abbe Jean Glatz | 1 108 000 € | 179 m² | 6 190 € |
| 20/12/2024 | 15 Av Gambetta | 1 679 500 € | 220 m² | 7 634 € |
| 16/12/2024 | 19 Rue De L Amiral Courbet | 975 000 € | 168 m² | 5 804 € |
| 28/11/2024 | 54 Rue Charles Duflos | 1 520 000 € | 181 m² | 8 398 € |
| 25/11/2024 | 85 Rue Paul Deroulede | 1 037 201 € | 187 m² | 5 547 € |
| 02/09/2024 | 8 Av Walter | 1 320 700 € | 158 m² | 8 359 € |
| 19/08/2024 | 16 Rue Des Romains | 1 234 750 € | 160 m² | 7 717 € |
| 10/07/2024 | 80ter Rue Jean Jaures | 1 410 000 € | 180 m² | 7 833 € |
| 12/09/2023 | 97 Rue Paul Deroulede | 957 400 € | 164 m² | 5 838 € |
| 31/08/2023 | 7 Av Villebois Mareuil | 1 175 050 € | 213 m² | 5 517 € |
| 27/07/2023 | 8 Rue Du Quatorze Juillet | 1 201 800 € | 179 m² | 6 714 € |
| 07/07/2023 | 9 Vc Vill Chanoine | 1 490 000 € | 155 m² | 9 613 € |
| 15/05/2023 | 59b Av R P Corentin Cloarec | 1 858 306 € | 201 m² | 9 245 € |