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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 250 m²
92 - Bois-Colombes - Maison années 50 rénovée avec goût - Av92- Bois-Colombes - Maison ancienne rénovée avec goût de 250 m² dont une annexe accessible de plain-pied de 50 m² sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 382 €/mois | 61 764 €/mois | 1 712 088 € | 177 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 961 €/mois | 45 336 €/mois | 1 795 320 € | 260 628 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 821 €/mois | 32 791 €/mois | 1 947 780 € | 413 088 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 822 €/mois | 26 733 €/mois | 2 117 280 € | 582 588 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 642 €/mois | 23 158 €/mois | 2 292 600 € | 757 908 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 15 Av Gambetta | 1 679 500 € | 220 m² | 7 634 € |
| 27/11/2024 | 50 Rue Jean Jaures | 3 200 000 € | 250 m² | 12 800 € |
| 31/08/2023 | 7 Av Villebois Mareuil | 1 175 050 € | 213 m² | 5 517 € |
| 17/07/2023 | 47 Rue Raspail | 2 701 050 € | 263 m² | 10 270 € |
| 15/05/2023 | 59b Av R P Corentin Cloarec | 1 858 306 € | 201 m² | 9 245 € |