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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
Située dans un quartier prisé de Bois-Colombes, la maison d'environ 160m² est entourée d'un jardin arboré de 80m² avec terrasse en teck de 20m². Au rez-de-chaussée : Une cuisine us...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 624 €/mois | 56 436 €/mois | 1 564 416 € | 162 116 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 671 €/mois | 41 427 €/mois | 1 640 520 € | 238 220 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 888 €/mois | 29 964 €/mois | 1 779 840 € | 377 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 061 €/mois | 24 427 €/mois | 1 934 640 € | 532 340 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 983 €/mois | 21 161 €/mois | 2 094 900 € | 692 600 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 124 Rue Paul Deroulede | 1 380 900 € | 128 m² | 10 788 € |
| 14/03/2025 | 111 Rue Charles Duflos | 1 152 000 € | 132 m² | 8 727 € |
| 28/01/2025 | 33 Rue Abbe Jean Glatz | 1 108 000 € | 179 m² | 6 190 € |
| 07/01/2025 | 40 Rue Hoche | 885 000 € | 129 m² | 6 860 € |
| 23/12/2024 | 19 Rue Claude Miviere | 838 000 € | 131 m² | 6 397 € |
| 16/12/2024 | 19 Rue De L Amiral Courbet | 975 000 € | 168 m² | 5 804 € |
| 28/11/2024 | 54 Rue Charles Duflos | 1 520 000 € | 181 m² | 8 398 € |
| 25/11/2024 | 85 Rue Paul Deroulede | 1 037 201 € | 187 m² | 5 547 € |
| 18/11/2024 | 17 Rue Henri Litolff | 1 069 150 € | 142 m² | 7 529 € |
| 08/11/2024 | 2 Vla Des Ajoncs | 1 407 100 € | 149 m² | 9 444 € |
| 06/09/2024 | 2 Av Du Clos Fleuri | 1 203 430 € | 146 m² | 8 243 € |
| 02/09/2024 | 8 Av Walter | 1 320 700 € | 158 m² | 8 359 € |
| 19/08/2024 | 16 Rue Des Romains | 1 234 750 € | 160 m² | 7 717 € |
| 10/07/2024 | 80ter Rue Jean Jaures | 1 410 000 € | 180 m² | 7 833 € |
| 09/07/2024 | 15 Av Chevreul | 1 125 700 € | 130 m² | 8 659 € |