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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
Maison familiale en PARFAIT ÉTAT – Quartier mairie Située dans un environnement CALME et privilégié, découvrez cette maison familiale lumineuse et sans aucun travaux à prévoir, idé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 375 €/mois | 52 652 €/mois | 1 459 500 € | 151 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 754 €/mois | 38 648 €/mois | 1 530 480 € | 222 195 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 225 €/mois | 27 955 €/mois | 1 660 500 € | 352 215 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 520 €/mois | 22 788 €/mois | 1 804 800 € | 496 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 515 €/mois | 19 742 €/mois | 1 954 500 € | 646 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BOIS COLOMBES ↗ +5% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BOIS COLOMBES
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1 270 000 € | 6 580 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T9 BOIS COLOMBES
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1 198 000 € | 5 990 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 BOIS COLOMBES
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1 198 000 € | 5 760 € | 208 m² | 9 | Voir |
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T9 BOIS COLOMBES
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1 198 000 € | 5 760 € | 208 m² | 9 | Voir |
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T9 BOIS COLOMBES
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1 198 000 € | 5 990 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 BOIS COLOMBES
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1 198 000 € | 5 990 € | 200 m² | 9 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 33 Rue Abbe Jean Glatz | 1 108 000 € | 179 m² | 6 190 € |
| 20/12/2024 | 15 Av Gambetta | 1 679 500 € | 220 m² | 7 634 € |
| 16/12/2024 | 19 Rue De L Amiral Courbet | 975 000 € | 168 m² | 5 804 € |
| 28/11/2024 | 54 Rue Charles Duflos | 1 520 000 € | 181 m² | 8 398 € |
| 25/11/2024 | 85 Rue Paul Deroulede | 1 037 201 € | 187 m² | 5 547 € |
| 08/11/2024 | 2 Vla Des Ajoncs | 1 407 100 € | 149 m² | 9 444 € |
| 02/09/2024 | 8 Av Walter | 1 320 700 € | 158 m² | 8 359 € |
| 19/08/2024 | 16 Rue Des Romains | 1 234 750 € | 160 m² | 7 717 € |
| 10/07/2024 | 80ter Rue Jean Jaures | 1 410 000 € | 180 m² | 7 833 € |
| 12/09/2023 | 97 Rue Paul Deroulede | 957 400 € | 164 m² | 5 838 € |
| 31/08/2023 | 7 Av Villebois Mareuil | 1 175 050 € | 213 m² | 5 517 € |
| 27/07/2023 | 8 Rue Du Quatorze Juillet | 1 201 800 € | 179 m² | 6 714 € |
| 07/07/2023 | 9 Vc Vill Chanoine | 1 490 000 € | 155 m² | 9 613 € |
| 15/05/2023 | 59b Av R P Corentin Cloarec | 1 858 306 € | 201 m² | 9 245 € |