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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
Gare marché - 4 pièces avec terrasse - double parking - ascenseur.Exclusivité - Dans immeuble de standing de 2009 avec ascenseur et bien entretenu, à 2 minutes à pied de la gare de...
3 Rue des Parisiens 92600 Asnières-sur-Seine
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 299 €/mois | 25 148 €/mois | 697 116 € | 72 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 092 €/mois | 18 461 €/mois | 731 040 € | 106 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 793 080 € | 168 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 862 080 € | 237 224 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 933 300 € | 308 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BOIS COLOMBES ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BOIS COLOMBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOIS COLOMBES
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650 000 € | 7 738 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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650 000 € | 6 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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650 000 € | 6 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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650 000 € | 6 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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650 000 € | 7 738 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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649 000 € | 7 547 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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649 000 € | 7 547 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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649 000 € | 7 547 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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661 000 € | 6 610 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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661 000 € | 6 814 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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661 000 € | 6 610 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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661 000 € | 6 885 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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661 000 € | 6 814 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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661 000 € | 6 814 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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668 000 € | 6 887 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 10 Av De Verdun | 330 000 € | 73 m² | 4 521 € |
| 16/05/2025 | 9 Av Michel Ricard | 685 000 € | 89 m² | 7 697 € |
| 16/05/2025 | 9ter Av Michel Ricard | 692 483 € | 91 m² | 7 610 € |
| 14/05/2025 | 1 Rue Des Bellevues | 730 000 € | 81 m² | 9 012 € |
| 07/05/2025 | 23 Rue Marcel Binet | 396 090 € | 71 m² | 5 579 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue Hispano Suiza | 746 000 € | 87 m² | 8 575 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Du General Leclerc | 386 750 € | 65 m² | 5 950 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Charles Duport | 363 000 € | 72 m² | 5 042 € |
| 26/03/2025 | 93 Rue Charles Chefson | 419 000 € | 65 m² | 6 446 € |
| 20/03/2025 | 17 Rue Mertens | 3 162 390 € | 82 m² | 38 566 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue Cuny | 488 950 € | 82 m² | 5 963 € |
| 19/03/2025 | 24 Rue Mertens | 307 900 € | 72 m² | 4 276 € |
| 13/03/2025 | 42 Av De Verdun | 478 430 € | 74 m² | 6 465 € |
| 07/03/2025 | 11 All Des Passiflores | 290 000 € | 73 m² | 3 973 € |
| 04/03/2025 | 17 Av Gambetta | 456 500 € | 80 m² | 5 706 € |