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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
CENTRE VILLE - BOIS COLOMBESEn dernier étage avec ascenseur d'une copropriété 1930, Studio de 21.72 m² à rénover comprenant une entrée, pièce principale avec dressing, cuisine amén...
9 Avenue Calmels 92270 Bois-Colombes
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 172 788 € | 17 915 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 181 200 € | 26 327 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 41 687 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 58 727 € | 3,40% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 76 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BOIS COLOMBES ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BOIS COLOMBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 BOIS COLOMBES
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160 000 € | 6 667 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 BOIS COLOMBES
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158 000 € | 6 077 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 BOIS COLOMBES
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158 000 € | 6 077 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 BOIS COLOMBES
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158 000 € | 6 077 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 BOIS COLOMBES
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156 000 € | 6 500 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 BOIS COLOMBES
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164 000 € | 7 130 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T2 BOIS COLOMBES
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165 000 € | 6 875 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T1 BOIS COLOMBES
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150 000 € | 6 000 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 BOIS COLOMBES
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149 000 € | 6 773 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T2 BOIS COLOMBES
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146 000 € | 5 840 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 BOIS COLOMBES
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146 000 € | 5 840 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 BOIS COLOMBES
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146 000 € | 5 840 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T1 BOIS COLOMBES
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142 000 € | 7 474 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 BOIS COLOMBES
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140 000 € | 7 000 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 BOIS COLOMBES
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140 000 € | 7 000 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 38 Rue Abbe Jean Glatz | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 11/06/2025 | 4 Pl De La Renaissance | 230 000 € | 24 m² | 9 583 € |
| 14/05/2025 | 75 Rue Des Bourguignons | 182 000 € | 23 m² | 7 913 € |
| 03/04/2025 | 307 Av D Argenteuil | 220 000 € | 28 m² | 7 857 € |
| 31/03/2025 | 4 Av Charles De Gaulle | 180 000 € | 31 m² | 5 806 € |
| 27/03/2025 | 46 Rue Charles Chefson | 195 552 € | 24 m² | 8 148 € |
| 24/03/2025 | 9 Av Calmels | 153 870 € | 20 m² | 7 694 € |
| 10/03/2025 | 5 Rue Du General Leclerc | 112 264 € | 17 m² | 6 604 € |
| 11/02/2025 | 18 Rue Charpentier | 110 000 € | 24 m² | 4 583 € |
| 04/02/2025 | 73 Rue Henri Litolff | 135 000 € | 22 m² | 6 136 € |
| 23/01/2025 | 9 Av Calmels | 135 000 € | 21 m² | 6 429 € |
| 20/01/2025 | 75 Rue Des Bourguignons | 185 000 € | 24 m² | 7 708 € |
| 16/01/2025 | 113 Rue Raspail | 132 381 € | 19 m² | 6 967 € |
| 20/12/2024 | 5 Vla St Thibault | 240 000 € | 30 m² | 8 000 € |
| 18/12/2024 | 18 Rue Carnot | 211 500 € | 22 m² | 9 614 € |