Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Maison Bois Colombes 4 pièce(s) 115 m²Era agence de la Mairie de Colombes vous présente cette charmante maison située dans la commune de Bois Colombes au sein d'un secteur pavillon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 938 €/mois | 27 085 €/mois | 750 792 € | 77 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 561 €/mois | 19 882 €/mois | 787 320 € | 114 327 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 745 €/mois | 14 379 €/mois | 854 100 € | 181 107 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 869 €/mois | 11 724 €/mois | 928 560 € | 255 567 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 351 €/mois | 10 155 €/mois | 1 005 300 € | 332 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOIS COLOMBES ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOIS COLOMBES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BOIS COLOMBES
|
700 000 € | 6 087 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOIS COLOMBES
|
699 500 € | 6 083 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOIS COLOMBES
|
699 500 € | 6 083 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T6 BOIS COLOMBES
|
699 000 € | 5 065 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOIS COLOMBES
|
670 000 € | 4 685 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOIS COLOMBES
|
749 000 € | 5 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOIS COLOMBES
|
625 000 € | 5 040 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 12b Av Reynaud | 876 200 € | 113 m² | 7 754 € |
| 11/04/2025 | 124 Rue Paul Deroulede | 1 380 900 € | 128 m² | 10 788 € |
| 14/03/2025 | 111 Rue Charles Duflos | 1 152 000 € | 132 m² | 8 727 € |
| 11/03/2025 | 12 Rue Marceau Delorme | 675 600 € | 117 m² | 5 774 € |
| 10/03/2025 | 57 Rue Charles Chefson | 927 193 € | 107 m² | 8 665 € |
| 25/02/2025 | 65 Rue Jean Jaures | 1 020 000 € | 114 m² | 8 947 € |
| 20/01/2025 | 90 Rue Du General Leclerc | 1 323 140 € | 116 m² | 11 406 € |
| 07/01/2025 | 40 Rue Hoche | 885 000 € | 129 m² | 6 860 € |
| 23/12/2024 | 19 Rue Claude Miviere | 838 000 € | 131 m² | 6 397 € |
| 12/12/2024 | 10 Av Andre Chenier | 1 206 696 € | 122 m² | 9 891 € |
| 15/11/2024 | 82 Rue Jean Jaures | 402 000 € | 96 m² | 4 188 € |
| 06/11/2024 | 2b Rue Du Commandant Riviere | 416 000 € | 98 m² | 4 245 € |
| 30/10/2024 | 11 Sq Cote Saint Thibault | 1 042 000 € | 113 m² | 9 221 € |
| 27/09/2024 | 27b Rue Des Peupliers | 400 000 € | 96 m² | 4 167 € |
| 24/09/2024 | 2 Imp Corrier Leclerc | 944 000 € | 105 m² | 8 990 € |