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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
BOIS-COLOMBES GARE - MAISON - 875 000 € FAI.A proximité de la gare de Bois-Colombes et des commerces, dans une petite rue très recherchée, belle maison en bon état général d'une su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 167 €/mois | 33 839 €/mois | 938 028 € | 97 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 197 €/mois | 24 839 €/mois | 983 640 € | 142 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 929 €/mois | 17 967 €/mois | 1 067 220 € | 226 391 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 1 159 920 € | 319 091 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 187 €/mois | 12 688 €/mois | 1 256 100 € | 415 271 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOIS COLOMBES ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOIS COLOMBES
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920 000 € | 7 541 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS COLOMBES
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920 000 € | 7 541 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS COLOMBES
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920 000 € | 7 541 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS COLOMBES
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920 000 € | 7 541 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS COLOMBES
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930 000 € | 7 949 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS COLOMBES
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930 000 € | 7 949 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 12b Av Reynaud | 876 200 € | 113 m² | 7 754 € |
| 05/05/2025 | 34 Rue Des Romains | 784 700 € | 89 m² | 8 817 € |
| 11/04/2025 | 124 Rue Paul Deroulede | 1 380 900 € | 128 m² | 10 788 € |
| 11/03/2025 | 12 Rue Marceau Delorme | 675 600 € | 117 m² | 5 774 € |
| 10/03/2025 | 57 Rue Charles Chefson | 927 193 € | 107 m² | 8 665 € |
| 25/02/2025 | 65 Rue Jean Jaures | 1 020 000 € | 114 m² | 8 947 € |
| 20/01/2025 | 90 Rue Du General Leclerc | 1 323 140 € | 116 m² | 11 406 € |
| 07/01/2025 | 40 Rue Hoche | 885 000 € | 129 m² | 6 860 € |
| 12/12/2024 | 10 Av Andre Chenier | 1 206 696 € | 122 m² | 9 891 € |
| 15/11/2024 | 82 Rue Jean Jaures | 402 000 € | 96 m² | 4 188 € |
| 14/11/2024 | 7 Av Robert | 973 619 € | 88 m² | 11 064 € |
| 06/11/2024 | 2b Rue Du Commandant Riviere | 416 000 € | 98 m² | 4 245 € |
| 30/10/2024 | 11 Sq Cote Saint Thibault | 1 042 000 € | 113 m² | 9 221 € |
| 27/09/2024 | 27b Rue Des Peupliers | 400 000 € | 96 m² | 4 167 € |
| 24/09/2024 | 2 Imp Corrier Leclerc | 944 000 € | 105 m² | 8 990 € |