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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Maison Bois Colombes 5 pièce(s) 137 m² sur 334 m² de terrainBOIS-COLOMBES quartier de l'Abbé Glatz Sur 334 m² de terrain, maison 1960 rénovée, offrant de beaux volumes, elle se com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 855 €/mois | 41 985 €/mois | 1 163 820 € | 120 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 170 €/mois | 30 818 €/mois | 1 220 400 € | 177 207 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 356 €/mois | 22 291 €/mois | 1 324 080 € | 280 887 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 997 €/mois | 18 173 €/mois | 1 439 280 € | 396 087 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 195 €/mois | 15 742 €/mois | 1 558 500 € | 515 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOIS COLOMBES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOIS COLOMBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOIS COLOMBES
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1 090 000 € | 8 074 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 BOIS COLOMBES
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1 090 000 € | 7 842 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 BOIS COLOMBES
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1 095 000 € | 7 935 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS COLOMBES
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1 095 000 € | 7 935 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS COLOMBES
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1 095 000 € | 7 935 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 BOIS COLOMBES
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1 075 000 € | 7 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS COLOMBES
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1 100 000 € | 7 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS COLOMBES
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1 070 000 € | 6 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS COLOMBES
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1 070 000 € | 6 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T8 BOIS COLOMBES
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1 150 000 € | 7 099 € | 162 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 12b Av Reynaud | 876 200 € | 113 m² | 7 754 € |
| 11/04/2025 | 124 Rue Paul Deroulede | 1 380 900 € | 128 m² | 10 788 € |
| 14/03/2025 | 111 Rue Charles Duflos | 1 152 000 € | 132 m² | 8 727 € |
| 11/03/2025 | 12 Rue Marceau Delorme | 675 600 € | 117 m² | 5 774 € |
| 25/02/2025 | 65 Rue Jean Jaures | 1 020 000 € | 114 m² | 8 947 € |
| 20/01/2025 | 90 Rue Du General Leclerc | 1 323 140 € | 116 m² | 11 406 € |
| 07/01/2025 | 40 Rue Hoche | 885 000 € | 129 m² | 6 860 € |
| 23/12/2024 | 19 Rue Claude Miviere | 838 000 € | 131 m² | 6 397 € |
| 12/12/2024 | 10 Av Andre Chenier | 1 206 696 € | 122 m² | 9 891 € |
| 18/11/2024 | 17 Rue Henri Litolff | 1 069 150 € | 142 m² | 7 529 € |
| 08/11/2024 | 2 Vla Des Ajoncs | 1 407 100 € | 149 m² | 9 444 € |
| 30/10/2024 | 11 Sq Cote Saint Thibault | 1 042 000 € | 113 m² | 9 221 € |
| 06/09/2024 | 2 Av Du Clos Fleuri | 1 203 430 € | 146 m² | 8 243 € |
| 02/09/2024 | 8 Av Walter | 1 320 700 € | 158 m² | 8 359 € |
| 19/08/2024 | 16 Rue Des Romains | 1 234 750 € | 160 m² | 7 717 € |