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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et sécurisée, ce studio traversant offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une pièce princi...
84 Rue Adolphe Guyot 92270 Bois-Colombes
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 948 €/mois | 8 933 €/mois | 247 632 € | 25 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 259 680 € | 37 739 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 59 759 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 84 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 331 500 € | 109 559 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BOIS COLOMBES ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BOIS COLOMBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 BOIS COLOMBES
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229 900 € | 8 842 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T2 BOIS COLOMBES
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228 000 € | 8 143 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 BOIS COLOMBES
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228 000 € | 8 143 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 BOIS COLOMBES
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228 000 € | 8 143 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 BOIS COLOMBES
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225 000 € | 7 031 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 BOIS COLOMBES
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T1 BOIS COLOMBES
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225 000 € | 8 036 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 BOIS COLOMBES
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225 000 € | 8 036 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 BOIS COLOMBES
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235 000 € | 7 833 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 BOIS COLOMBES
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223 000 € | 7 690 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 BOIS COLOMBES
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220 920 € | 8 497 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 BOIS COLOMBES
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220 920 € | 8 497 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 BOIS COLOMBES
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215 000 € | 6 935 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T2 BOIS COLOMBES
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215 000 € | 8 269 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T1 BOIS COLOMBES
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209 998 € | 7 500 € | 28 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 8 Rue Paul Deroulede | 235 000 € | 38 m² | 6 184 € |
| 24/06/2025 | 38 Rue Abbe Jean Glatz | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 11/06/2025 | 9 Av R P Corentin Cloarec | 185 000 € | 35 m² | 5 286 € |
| 11/06/2025 | 4 Pl De La Renaissance | 230 000 € | 24 m² | 9 583 € |
| 14/05/2025 | 75 Rue Des Bourguignons | 182 000 € | 23 m² | 7 913 € |
| 03/04/2025 | 307 Av D Argenteuil | 220 000 € | 28 m² | 7 857 € |
| 31/03/2025 | 4 Av Charles De Gaulle | 180 000 € | 31 m² | 5 806 € |
| 27/03/2025 | 46 Rue Charles Chefson | 195 552 € | 24 m² | 8 148 € |
| 24/03/2025 | 9 Av Calmels | 153 870 € | 20 m² | 7 694 € |
| 21/03/2025 | 22 Rue Hoche | 202 670 € | 36 m² | 5 630 € |
| 12/03/2025 | 39 Rue Raspail | 207 000 € | 33 m² | 6 273 € |
| 10/03/2025 | 5 Rue Du General Leclerc | 112 264 € | 17 m² | 6 604 € |
| 07/03/2025 | 10 Av De Verdun | 204 717 € | 36 m² | 5 687 € |
| 05/03/2025 | 40 Rue Gramme | 385 000 € | 32 m² | 12 031 € |
| 11/02/2025 | 18 Rue Charpentier | 110 000 € | 24 m² | 4 583 € |