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BOIS-COLOMBES – APPARTEMENT F4 AVEC JARDIN PRIVATIF CAVE ET PARKING SOUS-SOLDans l'un des quartiers les plus prisés de Bois-Colombes, réputé pour son élégance, son calme et sa prox...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 559 €/mois | 28 967 €/mois | 802 956 € | 83 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 842 040 € | 122 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 075 €/mois | 15 379 €/mois | 913 500 € | 193 724 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 138 €/mois | 12 539 €/mois | 993 120 € | 273 344 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 584 €/mois | 10 861 €/mois | 1 075 200 € | 355 424 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BOIS COLOMBES ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BOIS COLOMBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOIS COLOMBES
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750 000 € | 8 427 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS COLOMBES
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T5 BOIS COLOMBES
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755 000 € | 6 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS COLOMBES
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740 000 € | 6 789 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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740 000 € | 6 916 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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740 000 € | 6 916 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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770 000 € | 7 938 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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785 000 € | 8 441 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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785 000 € | 8 441 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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785 000 € | 8 441 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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785 000 € | 8 441 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 BOIS COLOMBES
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700 000 € | 6 863 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS COLOMBES
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700 000 € | 6 863 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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699 000 € | 6 721 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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699 000 € | 6 594 € | 106 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 10 Av De Verdun | 330 000 € | 73 m² | 4 521 € |
| 16/05/2025 | 9 Av Michel Ricard | 685 000 € | 89 m² | 7 697 € |
| 16/05/2025 | 9ter Av Michel Ricard | 692 483 € | 91 m² | 7 610 € |
| 14/05/2025 | 1 Rue Des Bellevues | 730 000 € | 81 m² | 9 012 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue Hispano Suiza | 746 000 € | 87 m² | 8 575 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Charles Duport | 363 000 € | 72 m² | 5 042 € |
| 20/03/2025 | 17 Rue Mertens | 3 162 390 € | 82 m² | 38 566 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue Cuny | 488 950 € | 82 m² | 5 963 € |
| 19/03/2025 | 24 Rue Mertens | 307 900 € | 72 m² | 4 276 € |
| 13/03/2025 | 42 Av De Verdun | 478 430 € | 74 m² | 6 465 € |
| 07/03/2025 | 11 All Des Passiflores | 290 000 € | 73 m² | 3 973 € |
| 04/03/2025 | 17 Av Gambetta | 456 500 € | 80 m² | 5 706 € |
| 27/02/2025 | 2 All Louis Bleriot | 689 050 € | 90 m² | 7 656 € |
| 25/02/2025 | 8 Rue Victor Hugo | 600 000 € | 88 m² | 6 818 € |
| 12/02/2025 | 59 Rue Raspail | 413 000 € | 84 m² | 4 917 € |