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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Exclusivité Intérieur et jardinBois Colombes, quartier Jean Jaurès - PiscineDans jolie résidence verdoyante, appartement lumineux et sans vis à vis, situé au dernier étage. Il offr...
21 Av du Reverend Pere C Cloarec 92270 Bois-Colombes
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 496 €/mois | 16 655 €/mois | 461 664 € | 47 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 484 080 € | 70 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 918 €/mois | 8 842 €/mois | 525 240 € | 111 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 570 960 € | 157 158 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 618 300 € | 204 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BOIS COLOMBES ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BOIS COLOMBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BOIS COLOMBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOIS COLOMBES
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430 000 € | 6 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BOIS COLOMBES
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430 000 € | 7 414 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BOIS COLOMBES
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430 000 € | 6 719 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BOIS COLOMBES
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T3 BOIS COLOMBES
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430 000 € | 6 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BOIS COLOMBES
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430 000 € | 6 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BOIS COLOMBES
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430 000 € | 6 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BOIS COLOMBES
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431 000 € | 7 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BOIS COLOMBES
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431 000 € | 7 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BOIS COLOMBES
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431 000 € | 7 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BOIS COLOMBES
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431 000 € | 7 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BOIS COLOMBES
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431 000 € | 7 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BOIS COLOMBES
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431 000 € | 7 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BOIS COLOMBES
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431 000 € | 7 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BOIS COLOMBES
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431 000 € | 7 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 8 Rue Paul Deroulede | 235 000 € | 38 m² | 6 184 € |
| 19/06/2025 | 10 Av De Verdun | 330 000 € | 73 m² | 4 521 € |
| 06/06/2025 | 154 Rue Pierre Joigneaux | 161 000 € | 52 m² | 3 096 € |
| 27/05/2025 | 7 Av Michel Ricard | 334 070 € | 45 m² | 7 424 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue Foch | 265 000 € | 42 m² | 6 310 € |
| 12/05/2025 | 155 Rue Abbe Jean Glatz | 188 000 € | 43 m² | 4 372 € |
| 07/05/2025 | 23 Rue Marcel Binet | 396 090 € | 71 m² | 5 579 € |
| 05/05/2025 | 21 Rue Marie Laure | 630 000 € | 47 m² | 13 404 € |
| 30/04/2025 | 63 Rue Jean Jaures | 378 496 € | 60 m² | 6 308 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Charles Duport | 363 000 € | 72 m² | 5 042 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Du General Leclerc | 386 750 € | 65 m² | 5 950 € |
| 27/03/2025 | 39 Rue Du General Leclerc | 361 000 € | 63 m² | 5 730 € |
| 26/03/2025 | 93 Rue Charles Chefson | 419 000 € | 65 m² | 6 446 € |
| 21/03/2025 | 38 Rue Raspail | 366 243 € | 48 m² | 7 630 € |
| 20/03/2025 | 20 Rue Du General Leclerc | 273 850 € | 42 m² | 6 520 € |