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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Maison92270 - BOIS-COLOMBES- QUARTIER FAIDHERBE / PASTEUR - CALME - MAISON de 116 mètre au sol - 3 CHAMBRES - BUREAU -TRAVERSANTE - COURS DE 27 m² - GARE DE BECON à 3 minutes à pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 467 €/mois | 31 718 €/mois | 879 228 € | 91 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 683 €/mois | 23 282 €/mois | 921 960 € | 133 879 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 557 €/mois | 16 839 €/mois | 1 000 260 € | 212 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 530 €/mois | 13 727 €/mois | 1 087 200 € | 299 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 924 €/mois | 11 891 €/mois | 1 177 200 € | 389 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOIS COLOMBES ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOIS COLOMBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOIS COLOMBES
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T4 BOIS COLOMBES
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820 000 € | 7 810 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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T4 BOIS COLOMBES
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820 000 € | 7 810 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 BOIS COLOMBES
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845 000 € | 8 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS COLOMBES
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845 000 € | 8 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS COLOMBES
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845 000 € | 8 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS COLOMBES
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795 000 € | 7 794 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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700 000 € | 6 087 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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700 000 € | 6 087 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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699 500 € | 6 083 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS COLOMBES
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699 500 € | 6 083 € | 115 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 12b Av Reynaud | 876 200 € | 113 m² | 7 754 € |
| 05/05/2025 | 34 Rue Des Romains | 784 700 € | 89 m² | 8 817 € |
| 11/03/2025 | 12 Rue Marceau Delorme | 675 600 € | 117 m² | 5 774 € |
| 10/03/2025 | 57 Rue Charles Chefson | 927 193 € | 107 m² | 8 665 € |
| 25/02/2025 | 65 Rue Jean Jaures | 1 020 000 € | 114 m² | 8 947 € |
| 20/01/2025 | 90 Rue Du General Leclerc | 1 323 140 € | 116 m² | 11 406 € |
| 26/12/2024 | 7b Rue Du Quatorze Juillet | 820 000 € | 85 m² | 9 647 € |
| 12/12/2024 | 10 Av Andre Chenier | 1 206 696 € | 122 m² | 9 891 € |
| 15/11/2024 | 82 Rue Jean Jaures | 402 000 € | 96 m² | 4 188 € |
| 14/11/2024 | 7 Av Robert | 973 619 € | 88 m² | 11 064 € |
| 06/11/2024 | 2b Rue Du Commandant Riviere | 416 000 € | 98 m² | 4 245 € |
| 30/10/2024 | 11 Sq Cote Saint Thibault | 1 042 000 € | 113 m² | 9 221 € |
| 27/09/2024 | 27b Rue Des Peupliers | 400 000 € | 96 m² | 4 167 € |
| 24/09/2024 | 2 Imp Corrier Leclerc | 944 000 € | 105 m² | 8 990 € |
| 09/09/2024 | 26 Av Robert | 842 000 € | 105 m² | 8 019 € |