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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Maison familiale de 6P, 124 m², garage, jardinNCI+ vous propose une Maison familiale rénovée de 124m² habitable et de 175m² de surface totale édifiée sur une parcelle de 232m² dans...
120 Rue de l†Abbe Glatz 92270 Bois-Colombes
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 256 €/mois | 46 230 €/mois | 1 281 504 € | 132 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 198 €/mois | 33 933 €/mois | 1 343 760 € | 195 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 099 €/mois | 24 542 €/mois | 1 457 820 € | 309 128 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 603 €/mois | 20 009 €/mois | 1 584 720 € | 436 028 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 720 €/mois | 17 333 €/mois | 1 716 000 € | 567 308 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOIS COLOMBES ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOIS COLOMBES
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1 196 000 € | 9 645 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 BOIS COLOMBES
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1 190 000 € | 8 881 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS COLOMBES
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1 190 000 € | 8 881 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS COLOMBES
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1 190 000 € | 8 881 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 BOIS COLOMBES
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1 100 000 € | 7 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS COLOMBES
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1 095 000 € | 9 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS COLOMBES
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1 090 000 € | 7 842 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS COLOMBES
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1 075 000 € | 7 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS COLOMBES
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1 070 000 € | 6 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS COLOMBES
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1 070 000 € | 6 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS COLOMBES
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1 035 000 € | 8 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 12b Av Reynaud | 876 200 € | 113 m² | 7 754 € |
| 11/04/2025 | 124 Rue Paul Deroulede | 1 380 900 € | 128 m² | 10 788 € |
| 14/03/2025 | 111 Rue Charles Duflos | 1 152 000 € | 132 m² | 8 727 € |
| 11/03/2025 | 12 Rue Marceau Delorme | 675 600 € | 117 m² | 5 774 € |
| 10/03/2025 | 57 Rue Charles Chefson | 927 193 € | 107 m² | 8 665 € |
| 25/02/2025 | 65 Rue Jean Jaures | 1 020 000 € | 114 m² | 8 947 € |
| 20/01/2025 | 90 Rue Du General Leclerc | 1 323 140 € | 116 m² | 11 406 € |
| 07/01/2025 | 40 Rue Hoche | 885 000 € | 129 m² | 6 860 € |
| 23/12/2024 | 19 Rue Claude Miviere | 838 000 € | 131 m² | 6 397 € |
| 12/12/2024 | 10 Av Andre Chenier | 1 206 696 € | 122 m² | 9 891 € |
| 18/11/2024 | 17 Rue Henri Litolff | 1 069 150 € | 142 m² | 7 529 € |
| 30/10/2024 | 11 Sq Cote Saint Thibault | 1 042 000 € | 113 m² | 9 221 € |
| 24/09/2024 | 2 Imp Corrier Leclerc | 944 000 € | 105 m² | 8 990 € |
| 09/09/2024 | 26 Av Robert | 842 000 € | 105 m² | 8 019 € |
| 06/09/2024 | 2 Av Du Clos Fleuri | 1 203 430 € | 146 m² | 8 243 € |