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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 208 m²
Maison Bois Colombes 9 pièce(s) 208 m² sur 499 m² de terrainIdéalement située dans le quartier recherché de la Piscine, sur un superbe terrain de 499 m² avec garage, cette maison f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 286 €/mois | 46 321 €/mois | 1 284 024 € | 133 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 220 €/mois | 34 000 €/mois | 1 346 400 € | 195 450 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 115 €/mois | 24 591 €/mois | 1 460 700 € | 309 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 616 €/mois | 20 048 €/mois | 1 587 840 € | 436 890 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 731 €/mois | 17 367 €/mois | 1 719 300 € | 568 350 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 33 Rue Abbe Jean Glatz | 1 108 000 € | 179 m² | 6 190 € |
| 20/12/2024 | 15 Av Gambetta | 1 679 500 € | 220 m² | 7 634 € |
| 16/12/2024 | 19 Rue De L Amiral Courbet | 975 000 € | 168 m² | 5 804 € |
| 28/11/2024 | 54 Rue Charles Duflos | 1 520 000 € | 181 m² | 8 398 € |
| 25/11/2024 | 85 Rue Paul Deroulede | 1 037 201 € | 187 m² | 5 547 € |
| 10/07/2024 | 80ter Rue Jean Jaures | 1 410 000 € | 180 m² | 7 833 € |
| 31/08/2023 | 7 Av Villebois Mareuil | 1 175 050 € | 213 m² | 5 517 € |
| 27/07/2023 | 8 Rue Du Quatorze Juillet | 1 201 800 € | 179 m² | 6 714 € |
| 15/05/2023 | 59b Av R P Corentin Cloarec | 1 858 306 € | 201 m² | 9 245 € |