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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Bois d'Amont : Venez découvrir ce superbe appartement de type 3 dans dans une petite copropriété rénovée. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée, deux chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 453 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BOIS D AMONT ↗ +7.2% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BOIS D AMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOIS D AMONT
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235 000 € | 3 357 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BOIS D AMONT
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212 000 € | 3 164 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 PREMANON
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240 000 € | 3 810 € | 63 m² | 4 | Voir |
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240 000 € | 3 810 € | 63 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 1691 Rue De Franche Comte | 205 854 € | 74 m² | 2 782 € |
| 07/11/2024 | 1691 Rue De Franche Comte | 212 888 € | 68 m² | 3 131 € |
| 06/06/2024 | 52 Rue Du Vieux Bourg | 195 000 € | 71 m² | 2 746 € |
| 29/02/2024 | 204 Rue Du Vieux Bourg | 165 000 € | 56 m² | 2 946 € |
| 27/01/2024 | 1472 Rue Du Vivier | 123 556 € | 74 m² | 1 670 € |
| 16/01/2024 | 1472 Rue Du Vivier | 291 150 € | 87 m² | 3 347 € |