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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Maison à vendre Bois-d'Arcy.Vieux village, maison de caractère datant du 18me siècle, construite sur un magnifique terrain de 666m² (possibilité de diviser le terrain) offrant au r...
16 Rue Louise Michel 78390 Bois-d'Arcy
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 584 €/mois | 19 952 €/mois | 553 056 € | 57 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 579 960 € | 84 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 629 100 € | 133 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 684 000 € | 188 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOIS D ARCY ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEgsS Actuel
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515 000 € | - |
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#aEfMf
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515 000 € | - |
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#aFOKf
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515 000 € | - |
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#aJtax
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515 000 € | - |
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#aNFt0
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515 000 € | - |
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#aO4jG
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515 000 € | - |
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#aQN1S
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515 000 € | - |
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#aR1D1
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515 000 € | - |
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#aVjTI
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515 000 € | - |
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#b0Nwx
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515 000 € | - |
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#aWPyY
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515 000 € | - |
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#aXcAZ
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515 000 € | - |
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#aXzei
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515 000 € | - |
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#b7tB7
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500 000 € | -2,9% |
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#bc2IV
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500 000 € | -2,9% |
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500 000 € | 2 857 € | 175 m² | 7 | Voir |
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449 000 € | 2 641 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS D ARCY
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449 000 € | 2 641 € | 170 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1ter Rue Etienne-jules Marey | 390 000 € | 156 m² | 2 500 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue Mansart | 420 000 € | 147 m² | 2 857 € |
| 27/12/2024 | 22 Rue Alexandre Turpault | 500 000 € | 161 m² | 3 106 € |
| 26/11/2024 | 22 Rue Alexandre Turpault | 256 000 € | 161 m² | 1 590 € |
| 08/11/2024 | 50 Rue D Arcy | 539 200 € | 163 m² | 3 308 € |
| 05/07/2024 | 63 Av P V Couturier | 465 000 € | 149 m² | 3 121 € |
| 17/05/2024 | 25 Rue Pasteur | 600 000 € | 161 m² | 3 727 € |
| 28/03/2024 | 10 Rue Louise Michel | 425 000 € | 168 m² | 2 530 € |
| 29/01/2024 | 5 All Du Heron | 740 000 € | 157 m² | 4 713 € |
| 15/12/2023 | 12 All Des Sitelles | 720 327 € | 157 m² | 4 588 € |
| 19/10/2023 | 1 All Du Heron | 760 150 € | 157 m² | 4 842 € |
| 08/08/2023 | 2 Vla De L Ermitage | 687 000 € | 150 m² | 4 580 € |