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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
BOIS D'ARCY proche Versailles.Century 21 Fels Immobilier vous présente en exclusivité à la vente cette belle maison, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Bois-d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 431 €/mois | 25 548 €/mois | 708 204 € | 73 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 189 €/mois | 18 755 €/mois | 742 680 € | 107 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 805 680 € | 170 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 875 760 € | 240 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 948 300 € | 313 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BOIS D ARCY
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660 000 € | 4 000 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS D ARCY
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649 600 € | 3 419 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS D ARCY
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649 600 € | 3 419 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS D ARCY
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649 000 € | 4 056 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS D ARCY
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690 000 € | 4 182 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS D ARCY
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695 000 € | 3 904 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS D ARCY
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695 000 € | 3 904 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS D ARCY
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695 000 € | 3 904 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T8 BOIS D ARCY
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696 500 € | 3 725 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 BOIS D ARCY
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585 000 € | 3 382 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 BOIS D ARCY
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585 000 € | 2 854 € | 205 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1ter Rue Etienne-jules Marey | 390 000 € | 156 m² | 2 500 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Michel Audiard | 600 000 € | 134 m² | 4 478 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue Mansart | 420 000 € | 147 m² | 2 857 € |
| 15/01/2025 | 15 All Des Sitelles | 700 000 € | 133 m² | 5 263 € |
| 27/12/2024 | 22 Rue Alexandre Turpault | 500 000 € | 161 m² | 3 106 € |
| 26/11/2024 | 22 Rue Alexandre Turpault | 256 000 € | 161 m² | 1 590 € |
| 08/11/2024 | 50 Rue D Arcy | 539 200 € | 163 m² | 3 308 € |
| 05/07/2024 | 63 Av P V Couturier | 465 000 € | 149 m² | 3 121 € |
| 17/05/2024 | 25 Rue Pasteur | 600 000 € | 161 m² | 3 727 € |
| 28/03/2024 | 10 Rue Louise Michel | 425 000 € | 168 m² | 2 530 € |
| 29/01/2024 | 5 All Du Heron | 740 000 € | 157 m² | 4 713 € |
| 15/12/2023 | 12 All Des Sitelles | 720 327 € | 157 m² | 4 588 € |
| 19/10/2023 | 1 All Du Heron | 760 150 € | 157 m² | 4 842 € |
| 03/10/2023 | 11 All Des Sitelles | 599 660 € | 133 m² | 4 509 € |
| 08/08/2023 | 2 Vla De L Ermitage | 687 000 € | 150 m² | 4 580 € |