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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Maison Bois d'Arcy 6 pièce(s) 142 m² hab, 4 chambres, s/sol totVISITE VIRTUELLE A DÉCOUVRIR DE SUITE. Idéalement située au calme, à deux pas de la gare (gare Montparnasse à 20 minu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 601 €/mois | 23 033 €/mois | 638 484 € | 66 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 579 €/mois | 16 906 €/mois | 669 480 € | 97 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 726 300 € | 154 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 789 600 € | 217 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 855 000 € | 282 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOIS D ARCY ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BOIS D ARCY
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585 000 € | 3 382 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T6 BOIS D ARCY
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575 000 € | 4 049 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS D ARCY
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575 000 € | 4 049 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS D ARCY
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575 000 € | 4 049 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS D ARCY
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575 000 € | 4 049 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 BOIS D ARCY
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529 000 € | 3 168 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS D ARCY
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529 000 € | 3 168 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS D ARCY
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529 000 € | 3 168 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS D ARCY
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529 000 € | 3 168 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS D ARCY
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529 000 € | 3 168 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS D ARCY
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529 000 € | 3 168 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 BOIS D ARCY
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515 000 € | 2 960 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 BOIS D ARCY
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515 000 € | 2 960 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T6 BOIS D ARCY
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515 000 € | 2 960 € | 174 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1ter Rue Etienne-jules Marey | 390 000 € | 156 m² | 2 500 € |
| 23/04/2025 | 19 Rue Baudin | 448 630 € | 117 m² | 3 834 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Michel Audiard | 600 000 € | 134 m² | 4 478 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue Mansart | 420 000 € | 147 m² | 2 857 € |
| 28/01/2025 | 8 Rue Auguste Laureau | 531 000 € | 114 m² | 4 658 € |
| 15/01/2025 | 15 All Des Sitelles | 700 000 € | 133 m² | 5 263 € |
| 27/12/2024 | 22 Rue Alexandre Turpault | 500 000 € | 161 m² | 3 106 € |
| 26/11/2024 | 22 Rue Alexandre Turpault | 256 000 € | 161 m² | 1 590 € |
| 08/11/2024 | 50 Rue D Arcy | 539 200 € | 163 m² | 3 308 € |
| 06/09/2024 | 19 All Des Colverts | 570 000 € | 121 m² | 4 711 € |
| 04/09/2024 | 17 Rue Pierre Curie | 400 000 € | 113 m² | 3 540 € |
| 05/07/2024 | 18b Rue Edouard Vaillant | 435 000 € | 120 m² | 3 625 € |
| 05/07/2024 | 63 Av P V Couturier | 465 000 € | 149 m² | 3 121 € |
| 18/06/2024 | 13 Rue Raimu | 609 300 € | 124 m² | 4 914 € |
| 17/05/2024 | 25 Rue Pasteur | 600 000 € | 161 m² | 3 727 € |