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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison Bois d'Arcy 5 P 110 m² hab, 4 chambres, 2 SDB, garage, sEXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Maison de 110 m² habitables située à la CROIX BONNET de 2010 comprenant : a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 308 €/mois | 19 115 €/mois | 529 872 € | 54 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 630 €/mois | 14 030 €/mois | 555 600 € | 80 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 349 €/mois | 10 148 €/mois | 602 820 € | 127 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 655 200 € | 180 256 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 709 500 € | 234 556 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOIS D ARCY ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOIS D ARCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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465 000 € | 3 523 € | 132 m² | 6 | Voir |
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465 000 € | 3 523 € | 132 m² | 6 | Voir |
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529 000 € | 4 853 € | 109 m² | 6 | Voir |
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455 900 € | 3 864 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS D ARCY
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444 900 € | 4 319 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS D ARCY
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444 900 € | 4 319 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 19 Rue Baudin | 448 630 € | 117 m² | 3 834 € |
| 04/04/2025 | 7 All Du Poirier Rouge | 461 000 € | 100 m² | 4 610 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue Auguste Laureau | 395 000 € | 110 m² | 3 591 € |
| 07/03/2025 | 33b Rue Baudin | 434 800 € | 90 m² | 4 831 € |
| 28/01/2025 | 8 Rue Auguste Laureau | 531 000 € | 114 m² | 4 658 € |
| 23/01/2025 | 2 Rue Rene Laennec | 389 000 € | 91 m² | 4 275 € |
| 06/12/2024 | 25 Rue Romy Schneider | 451 000 € | 110 m² | 4 100 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue De Bougainville | 395 000 € | 89 m² | 4 438 € |
| 28/11/2024 | 21 Rue Louis Jouvet | 425 000 € | 106 m² | 4 009 € |
| 15/10/2024 | 48 Rue Jean Casale | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 04/10/2024 | 51 Av Marcel Hirbec | 420 000 € | 105 m² | 4 000 € |
| 01/10/2024 | 94 Rue Gabriel Peri | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 06/09/2024 | 19 All Des Colverts | 570 000 € | 121 m² | 4 711 € |
| 04/09/2024 | 17 Rue Pierre Curie | 400 000 € | 113 m² | 3 540 € |
| 28/08/2024 | 15 Rue Romy Schneider | 445 000 € | 110 m² | 4 045 € |