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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Pour les amoureux de la nature, située à 20 minutes de Rouen, coup de coeur assuré pour cette maison de charme et lumineuse sur la commune du Bois d Ennebourg. Construite en 1988 s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 539 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 311 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 190 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ST JACQUES SUR DARNETAL
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349 000 € | 1 886 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T8 ST JACQUES SUR DARNETAL
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349 000 € | 1 886 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JACQUES SUR DARNETAL
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T6 DARNETAL
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340 000 € | 1 838 € | 185 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/05/2025 | 91 Rue Croix De Trouville | 345 300 € | 156 m² | 2 213 € |
| 12/07/2023 | 510d Rue De L'eglise | 323 000 € | 154 m² | 2 097 € |
| 02/05/2023 | 1317 Rue De La Fondance | 345 720 € | 139 m² | 2 487 € |