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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Située au cœur du bourg, sur une parcelle de 2600m², maison bourgeoise en pierre entièrement rénovée en 1990, de 172m² habitables sur 2 niveaux + garage attenant de 50m² comprenant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 958 €/mois | 11 994 €/mois | 332 472 € | 34 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 348 600 € | 50 603 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 183 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 113 123 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 147 203 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHATEAUNEUF
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308 000 € | 1 878 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF
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308 000 € | 1 812 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 LA GARNACHE
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300 000 € | 1 775 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GARNACHE
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300 000 € | 1 775 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T8 BOIS DE CENE
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283 500 € | 1 772 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF
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272 000 € | 1 619 € | 168 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 3 Rue Des Vallees | 318 724 € | 143 m² | 2 229 € |
| 07/10/2024 | 244 Les Ormeaux | 60 000 € | 180 m² | 333 € |