72 700 €
Bien
31 m²
BOIS DE CENE
85710
N/A
vs marché
2 345
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit72 700 €
Bien • 1 pièce • 31 m²
BOIS DE CENE (85710) • Bois-de-Céné
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
72 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 462 €
Prix net vendeur
69 238 €
Frais de notaire
+6 575 €
Émoluments
1 140 €
Droits & taxes
4 085 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
79 275 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
79 275 €
Capital à emprunter
79 275 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 79 632 € | 8 285 € | 3,15% |
| 10 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 83 520 € | 12 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 503 €/mois | 1 524 €/mois | 90 540 € | 19 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 98 400 € | 27 053 € | 3,40% |
| 25 ans | 355 €/mois | 1 076 €/mois | 106 500 € | 35 153 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,63%
4 092 €/an
Rendement net
3,42%
après charges
Cashflow
-231 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
341 €/an
Charges copro. NR
186 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
286 €/an
GLI (2,5%)
102 €/an
Vacance locative
341 €/an
Total charges
1 406 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible