352 900 €
Bien
187 m²
BOIS DE CENE
85710
N/A
vs marché
1 887
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit352 900 €
Bien • 7 pièces • 187 m²
BOIS DE CENE (85710)
Exposition Sud
Terrasse
Jardin
Votre conseiller 3GIMMO Isabelle FOUQUET vous propose : Cette longère entièrement restauré en 2014 par des artisans locaux. Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse d'enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
352 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 805 €
Prix net vendeur
336 095 €
Frais de notaire
+24 878 €
Émoluments
3 699 €
Droits & taxes
19 829 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
377 778 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
377 778 €
Capital à emprunter
377 778 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 516 €/mois | 13 685 €/mois | 379 344 € | 39 344 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 315 €/mois | 10 045 €/mois | 397 800 € | 57 800 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 431 460 € | 91 460 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 954 €/mois | 5 921 €/mois | 468 960 € | 128 960 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 167 900 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,99%
24 684 €/an
Rendement net
4,45%
après charges
Cashflow
-797 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 057 €/an
Charges copro. NR
1 122 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 728 €/an
GLI (2,5%)
617 €/an
Vacance locative
2 056 €/an
Total charges
7 730 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible