267 546 €
Bien
110 m²
BOIS DE CENE
85710
N/A
vs marché
2 432
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit267 546 €
Bien • 5 pièces • 110 m²
BOIS DE CENE (85710)
Calme
Jardin
Cheminée
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied de 110 m² offre un cadre de vie fonctionnel et très agréable. Vous serez séduit(e) par sa belle pièce de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
267 546 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 740 €
Prix net vendeur
254 806 €
Frais de notaire
+19 302 €
Émoluments
2 919 €
Droits & taxes
15 033 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
286 848 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
286 848 €
Capital à emprunter
286 848 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 288 036 € | 29 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 517 €/mois | 7 627 €/mois | 302 040 € | 43 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 327 600 € | 69 437 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 356 160 € | 97 997 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 385 800 € | 127 637 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,43%
14 520 €/an
Rendement net
3,43%
après charges
Cashflow
-849 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 210 €/an
Charges copro. NR
660 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 016 €/an
GLI (2,5%)
363 €/an
Vacance locative
1 210 €/an
Total charges
4 609 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible