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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Idéal pour votre projet de construction. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouvert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 183 120 € | 18 988 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 27 868 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 128 € | 3,30% |
| 20 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 226 320 € | 62 188 € | 3,40% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 80 968 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOIS DE CENE ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOIS DE CENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOIS DE CENE
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169 473 € | 2 260 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LA GARNACHE
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168 473 € | 2 246 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LA GARNACHE
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174 562 € | 1 984 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LA GARNACHE
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164 165 € | 2 027 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LA GARNACHE
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163 874 € | 1 841 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LA GARNACHE
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163 874 € | 1 841 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LA GARNACHE
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162 321 € | 2 029 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA GARNACHE
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162 321 € | 2 029 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA GARNACHE
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178 926 € | 2 057 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LA GARNACHE
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178 926 € | 2 057 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 LA GARNACHE
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159 000 € | 2 149 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T4 LA GARNACHE
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180 500 € | 2 407 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LA GARNACHE
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180 549 € | 2 052 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 3 Rue Des Glajous | 201 000 € | 69 m² | 2 913 € |
| 28/05/2025 | 50 Rue De La Gare | 209 000 € | 70 m² | 2 986 € |
| 23/04/2025 | 306 Les Murs | 171 450 € | 68 m² | 2 521 € |
| 21/03/2025 | Che Du Champ Blanc | 85 000 € | 92 m² | 924 € |
| 12/03/2025 | 6 Imp Du Vieux Chene | 225 600 € | 70 m² | 3 223 € |
| 28/02/2025 | 1744 Rte De Challans | 105 000 € | 64 m² | 1 641 € |
| 19/11/2024 | 112 La Garguiniere | 157 000 € | 78 m² | 2 013 € |
| 18/10/2024 | 180 La Poiniere | 140 000 € | 61 m² | 2 295 € |
| 26/09/2024 | 62 Rue De La Motte | 154 000 € | 60 m² | 2 567 € |
| 11/09/2024 | 799 Rue De Chateauneuf | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 08/07/2024 | 295 Rue Du Grand Marais | 189 950 € | 65 m² | 2 922 € |
| 19/06/2024 | 81 Rte De La Loge | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 07/06/2024 | 215 Che Du Champ Blanc | 136 900 € | 95 m² | 1 441 € |
| 30/04/2024 | 73 Rte De La Maison Neuve | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 10/04/2024 | 5 Rue De La Cx St Loup | 199 900 € | 93 m² | 2 149 € |