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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
L'agence Habitat Concept de Boos vous propose ce modèle de pavillon moderne, d'une superficie habitable de 118,98m², situé dans un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 285 €/mois | 12 985 €/mois | 359 940 € | 37 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 145 €/mois | 9 530 €/mois | 377 400 € | 54 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 409 500 € | 86 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 122 578 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 481 800 € | 159 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BOIS L EVEQUE
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334 677 € | 2 812 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 ST AUBIN EPINAY
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332 750 € | 2 919 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JACQUES SUR DARNETAL
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332 500 € | 2 293 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T4 ST AUBIN EPINAY
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338 500 € | 3 077 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 BOIS L EVEQUE
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330 000 € | 2 463 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LEGER DU BOURG DENIS
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329 000 € | 2 570 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PREAUX
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324 900 € | 2 499 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PREAUX
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324 900 € | 2 499 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 PREAUX
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324 900 € | 2 321 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PREAUX
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324 900 € | 2 321 € | 140 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2024 | 34 Che Des Forrieres | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 15/12/2023 | 77 Rue Du Manoir | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 11/09/2023 | 72b Rue Du Manoir | 334 000 € | 136 m² | 2 456 € |
| 11/09/2023 | 46 Rue Principale | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 28/07/2023 | 21 Clos Du Val Fleuri | 295 000 € | 134 m² | 2 201 € |
| 05/07/2023 | 24 Clos Du Val Fleuri | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |
| 03/07/2023 | 8 Clos Du Val Fleuri | 332 500 € | 115 m² | 2 891 € |