Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 250 m²
PROCHE FONTAINEBLEAU, DANS LE VILLAGE DE BOIS-LE-ROI PROXIMITÉ GARE, FORET ET COMMERCES DOMAINE XIXème SIÈCLE COMPOSÉ DE DEUX MAISONS INDÉPENDANTES ACCÈS PRIVÉ À LA SEINE ET COURT ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 184 €/mois | 46 012 €/mois | 1 275 456 € | 132 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 145 €/mois | 33 773 €/mois | 1 337 400 € | 194 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 061 €/mois | 24 427 €/mois | 1 450 980 € | 307 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 572 €/mois | 19 915 €/mois | 1 577 280 € | 434 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 693 €/mois | 17 252 €/mois | 1 707 900 € | 564 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T12 BOIS LE ROI
|
1 190 000 € | 4 760 € | 250 m² | 12 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 48 Rue De La Terre Des Roches | 775 000 € | 201 m² | 3 856 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue Desire Bourgoin | 810 650 € | 218 m² | 3 719 € |
| 16/12/2024 | 3 Rue Pasteur | 730 000 € | 259 m² | 2 819 € |
| 18/11/2024 | 9001 Che De Fay | 1 450 000 € | 264 m² | 5 492 € |
| 15/09/2023 | 46 Av Gallieni | 780 000 € | 260 m² | 3 000 € |
| 24/07/2023 | 39 Av Marechal Foch | 889 920 € | 214 m² | 4 159 € |
| 05/04/2023 | 16 Rue Michelet | 700 000 € | 202 m² | 3 465 € |