Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Offrez-vous un véritable confort de vie en devenant propriétaire de cette jolie maison achevée en 2004 et bénéficiant d’une localisation idéale pour votre famille. Elle comprend 12...
35bis Rue Jules Pommier 45340 Boiscommun
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOISCOMMUN ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOISCOMMUN Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BOISCOMMUN
|
219 000 € | 1 752 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISCOMMUN
|
219 000 € | 1 752 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T4 BOISCOMMUN
|
219 000 € | 1 752 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISCOMMUN
|
219 000 € | 1 752 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISCOMMUN
|
219 000 € | 1 752 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T6 NIBELLE
|
234 600 € | 1 629 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 NIBELLE
|
234 600 € | 1 629 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T5 AUXY
|
190 000 € | 1 234 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUXY
|
190 000 € | 1 234 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUXY
|
190 000 € | 1 234 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUXY
|
190 000 € | 1 234 € | 154 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 19 Rte De Nibelle | 221 530 € | 137 m² | 1 617 € |
| 20/12/2024 | 2 Fg Boissin | 146 240 € | 110 m² | 1 329 € |
| 06/08/2024 | 30 Rte Des Queues | 149 000 € | 113 m² | 1 319 € |
| 28/05/2024 | 29 Rue De L Hotel De Ville | 75 000 € | 115 m² | 652 € |
| 17/05/2024 | 10 Le Chateau | 219 000 € | 143 m² | 1 531 € |
| 17/04/2024 | 3 Rue De La Liberation | 20 000 € | 106 m² | 189 € |
| 23/11/2023 | 2b Fg De Bellegarde | 122 000 € | 140 m² | 871 € |
| 05/10/2023 | 3 Rue D Enghienne | 151 000 € | 104 m² | 1 452 € |
| 28/04/2023 | 18 Rue De Saint Sauveur | 169 000 € | 130 m² | 1 300 € |