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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Secteur recherché ! Maison pleine de charme !Secteur recherché ! Rare sur le secteur, maison individuelle pleine de charme offrant au rez-de-chaussée une entrée, un beau séjour lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 696 €/mois | 14 230 €/mois | 394 464 € | 40 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 413 640 € | 60 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 448 740 € | 95 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 487 920 € | 134 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 174 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOISEMONT
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367 000 € | 3 191 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISEMONT
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367 000 € | 2 984 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CERGY
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367 000 € | 2 984 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVILLE SUR OISE
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367 000 € | 2 984 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISEMONT
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367 000 € | 2 984 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISEMONT
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367 000 € | 2 984 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CERGY
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367 500 € | 3 281 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 MENANDON
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368 000 € | 3 286 € | 112 m² | 6 | Voir |
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368 000 € | 3 286 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 MENANDON
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359 000 € | 3 042 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CERGY
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380 000 € | 2 774 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISEMONT
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349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISEMONT
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349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISEMONT
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389 000 € | 3 383 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISEMONT
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389 000 € | 3 383 € | 115 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/08/2024 | 52 Av Du Mal Leclerc | 360 000 € | 106 m² | 3 396 € |
| 27/06/2023 | 44 Av Du Mal Leclerc | 460 000 € | 124 m² | 3 710 € |