42 370 €
Terrain
BOISGERVILLY
35360
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BOISGERVILLY (35360)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
42 370 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 018 €
Prix net vendeur
40 352 €
Frais de notaire
+4 531 €
Émoluments
801 €
Droits & taxes
2 380 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
46 901 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
46 901 €
Capital à emprunter
46 901 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 47 124 € | 4 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 411 €/mois | 1 245 €/mois | 49 320 € | 7 110 € | 3,20% |
| 15 ans | 298 €/mois | 903 €/mois | 53 640 € | 11 430 € | 3,30% |
| 20 ans | 243 €/mois | 736 €/mois | 58 320 € | 16 110 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 210 €/mois | 636 €/mois | 63 000 € | 20 790 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,33%
après charges
Cashflow
-277 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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