Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Venez découvrir, dans votre agence Laforêt Montendre, cette charmante maison située au coeur de la campagne, offrant un environnement paisible et une vue magnifique sur la nature e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 944 €/mois | 5 891 €/mois | 163 296 € | 16 929 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 171 240 € | 24 873 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 185 760 € | 39 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 201 840 € | 55 473 € | 3,40% |
| 25 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 218 700 € | 72 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISREDON → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISREDON Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BOISREDON
|
150 000 € | 1 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISREDON
|
150 000 € | 1 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIRAMBEAU
|
149 990 € | 882 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIRAMBEAU
|
149 990 € | 882 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T5 CONSAC
|
133 750 € | 836 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONSAC
|
133 750 € | 836 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T6 MIRAMBEAU
|
129 000 € | 908 € | 142 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 21 Chez Grelot | 235 000 € | 146 m² | 1 610 € |
| 11/09/2023 | 9 Joyas | 208 000 € | 133 m² | 1 564 € |
| 22/06/2023 | 6 La Poterie | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |