Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
A proximité d'Angerville,Méréville et à seulement 20 mns d'Etampes, découvrez cette jolie maison en pierres pleine de charme, implantée dans un village dynamique avec écoles et gar...
5 Rue du Grand Puits 45480 Boisseaux
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIRGJ Actuel
|
150 000 € | - |
|
#ayKJP
|
150 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AUTRUY SUR JUINE
|
150 000 € | 1 429 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUTRUY SUR JUINE
|
150 000 € | 1 429 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 BAZOCHES LES GALLERANDES
|
152 000 € | 1 434 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAZOCHES LES GALLERANDES
|
152 000 € | 1 434 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAZOCHES LES GALLERANDES
|
152 000 € | 1 434 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 IZY
|
152 000 € | 1 434 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 BAZOCHES LES GALLERANDES
|
147 000 € | 1 374 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAZOCHES LES GALLERANDES
|
147 000 € | 1 374 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T4 BAZOCHES LES GALLERANDES
|
159 000 € | 1 514 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAZOCHES LES GALLERANDES
|
159 000 € | 1 514 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAZOCHES LES GALLERANDES
|
159 000 € | 1 514 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 IZY
|
159 000 € | 1 514 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAZOCHES LES GALLERANDES
|
159 000 € | 1 514 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ERCEVILLE
|
139 000 € | 1 324 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ERCEVILLE
|
139 000 € | 1 324 € | 105 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 5 Rue Du Grand Puits | 174 000 € | 116 m² | 1 500 € |
| 14/06/2024 | 5 Rue De L Eglise | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 12/01/2024 | 5 Rue D Armonville Le Guenard | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 29/11/2023 | 5 Pl De La Mairie | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 24/11/2023 | 8 Pl De La Mairie | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 28/06/2023 | 4 Rue Des Buis | 231 500 € | 103 m² | 2 248 € |