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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 127 m²
Maison spacieuse avec parc arboré et vue dégagée sur la campagneSituée sur un vaste terrain de 3 686 m², cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, BOISSET ET GAUJACComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BOISSET ET GAUJAC
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349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSET ET GAUJAC
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349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ANDUZE
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339 000 € | 2 493 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ANDUZE
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339 000 € | 2 493 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ANDUZE
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339 000 € | 2 493 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ANDUZE
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339 000 € | 2 493 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 TORNAC
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335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGARD
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGARD
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSET ET GAUJAC
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329 000 € | 2 570 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSET ET GAUJAC
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSET ET GAUJAC
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSET ET GAUJAC
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSET ET GAUJAC
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSET ET GAUJAC
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329 000 € | 2 570 € | 128 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 25 Lot Vallon Du Serre Blanc | 254 030 € | 126 m² | 2 016 € |
| 25/03/2025 | 426c Che De La Draille | 282 850 € | 114 m² | 2 481 € |
| 26/02/2025 | 239 Rue Du Brussiere | 229 000 € | 130 m² | 1 762 € |
| 22/01/2025 | 227 Che Du Serre Blanc | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 14/11/2024 | 304 Che Du Chalet | 321 150 € | 102 m² | 3 149 € |
| 02/10/2024 | La Sardounarie | 242 000 € | 110 m² | 2 200 € |
| 25/07/2024 | 150 Che Des Baumes | 353 000 € | 113 m² | 3 124 € |
| 14/05/2024 | 296 Che Du Puech | 135 000 € | 128 m² | 1 055 € |
| 12/02/2024 | 1 Rue Du Haut Des Pins | 312 000 € | 116 m² | 2 690 € |
| 15/12/2023 | 122 Che De La Madeleine | 328 500 € | 105 m² | 3 129 € |
| 22/09/2023 | 145 Che Des Cigales | 324 250 € | 120 m² | 2 702 € |
| 27/07/2023 | 556 Che Du Puech | 322 900 € | 125 m² | 2 583 € |
| 15/05/2023 | 629 Rte D Anduze | 320 120 € | 145 m² | 2 208 € |