Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
À vendre Maison de plain-pied avec grand terrain arboré de 3 300 m² Co-exclusivité ; Terres des Cévennes & REMAX . Découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie conf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 271 404 € | 28 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 442 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOISSET ET GAUJAC ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOISSET ET GAUJAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BOISSET ET GAUJAC
|
252 000 € | 2 520 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSET ET GAUJAC
|
252 000 € | 2 520 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSET ET GAUJAC
|
252 000 € | 2 520 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANDUZE
|
248 000 € | 2 175 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDUZE
|
248 000 € | 2 175 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDUZE
|
248 000 € | 2 175 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 MASSILLARGUES ATTUECH
|
248 000 € | 2 175 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 MASSILLARGUES ATTUECH
|
248 000 € | 2 175 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T4 BAGARD
|
260 000 € | 2 680 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANDUZE
|
262 000 € | 2 472 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST FELIX DE PALLIERES
|
262 000 € | 2 382 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FELIX DE PALLIERES
|
262 000 € | 2 382 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANDUZE
|
262 000 € | 2 472 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 MASSILLARGUES ATTUECH
|
235 000 € | 2 061 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 MASSILLARGUES ATTUECH
|
235 000 € | 2 061 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5 Che Du Clos Des Chenes | 228 000 € | 91 m² | 2 505 € |
| 25/03/2025 | 426c Che De La Draille | 282 850 € | 114 m² | 2 481 € |
| 22/01/2025 | 227 Che Du Serre Blanc | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 23/12/2024 | 50 Che Du Serre Blanc | 197 000 € | 93 m² | 2 118 € |
| 17/12/2024 | 84b Che Des Cigales | 248 000 € | 98 m² | 2 531 € |
| 14/11/2024 | 304 Che Du Chalet | 321 150 € | 102 m² | 3 149 € |
| 06/11/2024 | 634 Che Du Mas Bregon | 314 500 € | 89 m² | 3 534 € |
| 29/10/2024 | 446 Che Du Puech | 184 218 € | 86 m² | 2 142 € |
| 02/10/2024 | La Sardounarie | 242 000 € | 110 m² | 2 200 € |
| 25/07/2024 | 150 Che Des Baumes | 353 000 € | 113 m² | 3 124 € |
| 23/02/2024 | 2 Rue Du Brussiere | 194 050 € | 100 m² | 1 941 € |
| 12/02/2024 | 1 Rue Du Haut Des Pins | 312 000 € | 116 m² | 2 690 € |
| 15/12/2023 | 122 Che De La Madeleine | 328 500 € | 105 m² | 3 129 € |
| 06/12/2023 | 45 Che Du Chalet | 212 000 € | 84 m² | 2 524 € |
| 22/09/2023 | 145 Che Des Cigales | 324 250 € | 120 m² | 2 702 € |