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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Située sur la commune de Boisset et Gaujac à 5mn d’Anduze, 10 mn à peine de saint christol les Ales .Venez découvrir cette agréable villa de plain-pied sur vide sanitaire de 80 m² ...
13 Rue du Vallon du Serre Blanc 30140 Boisset-et-Gaujac
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISSET ET GAUJAC ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISSET ET GAUJAC Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5 Che Du Clos Des Chenes | 228 000 € | 91 m² | 2 505 € |
| 23/12/2024 | 50 Che Du Serre Blanc | 197 000 € | 93 m² | 2 118 € |
| 17/12/2024 | 84b Che Des Cigales | 248 000 € | 98 m² | 2 531 € |
| 06/11/2024 | 634 Che Du Mas Bregon | 314 500 € | 89 m² | 3 534 € |
| 29/10/2024 | 446 Che Du Puech | 184 218 € | 86 m² | 2 142 € |
| 11/09/2024 | 583 Rue Du Haut Des Pins | 202 400 € | 79 m² | 2 562 € |
| 05/08/2024 | 25 Rue Du Brussiere | 188 000 € | 73 m² | 2 575 € |
| 23/02/2024 | 2 Rue Du Brussiere | 194 050 € | 100 m² | 1 941 € |
| 17/01/2024 | 11 Che Des Muriers | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 06/12/2023 | 45 Che Du Chalet | 212 000 € | 84 m² | 2 524 € |
| 16/06/2023 | 260 Che De La Madeleine | 177 000 € | 100 m² | 1 770 € |
| 20/04/2023 | 1033 Rte Departementale | 211 250 € | 84 m² | 2 515 € |
| 12/04/2023 | 22 Lot Vallon Du Serre Blanc | 265 020 € | 93 m² | 2 850 € |