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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Située dans le pittoresque village de Boisset-et-Gaujac, cette maison individuelle de 150 m² vous offre un havre de paix au cÅ“ur d'un environnement verdoyant. Implantée au bout d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISSET ET GAUJAC ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISSET ET GAUJAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOISSET ET GAUJAC
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390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSET ET GAUJAC
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390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSET ET GAUJAC
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T5 BOISSET ET GAUJAC
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T6 BAGARD
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395 000 € | 2 310 € | 171 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/04/2025 | 25 Lot Vallon Du Serre Blanc | 254 030 € | 126 m² | 2 016 € |
| 26/02/2025 | 239 Rue Du Brussiere | 229 000 € | 130 m² | 1 762 € |
| 14/05/2024 | 296 Che Du Puech | 135 000 € | 128 m² | 1 055 € |
| 22/09/2023 | 145 Che Des Cigales | 324 250 € | 120 m² | 2 702 € |
| 27/07/2023 | 556 Che Du Puech | 322 900 € | 125 m² | 2 583 € |
| 15/05/2023 | 629 Rte D Anduze | 320 120 € | 145 m² | 2 208 € |