560 862 €
Bien
130 m²
BOISSETTES
77350
N/A
vs marché
4 314
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit560 862 €
Bien • 1 pièce • 130 m²
BOISSETTES (77350)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
560 862 €
Honoraires agence (~5,0%)
-26 708 €
Prix net vendeur
534 154 €
Frais de notaire
+38 463 €
Émoluments
5 598 €
Droits & taxes
31 515 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
599 325 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
599 325 €
Capital à emprunter
599 325 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 164 €/mois | 21 709 €/mois | 601 776 € | 62 384 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 258 €/mois | 15 933 €/mois | 630 960 € | 91 568 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 803 €/mois | 11 524 €/mois | 684 540 € | 145 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 744 240 € | 204 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 686 €/mois | 8 139 €/mois | 805 800 € | 266 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,06%
17 160 €/an
Rendement net
1,94%
après charges
Cashflow
-2 534 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 430 €/an
Charges copro. NR
780 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 201 €/an
GLI (2,5%)
429 €/an
Vacance locative
1 429 €/an
Total charges
5 419 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible