387 340 €
Bien
132 m²
BOISSEY LE CHATEL
27520
N/A
vs marché
2 934
€/m²
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Créer un compte gratuit387 340 €
Bien • 6 pièces • 132 m²
BOISSEY LE CHATEL (27520) • Boissey-le-Châtel
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
E
251 kWh/m²
GES
E
58 kg CO₂
Propriété de charme dans un cadre privilégié ! Dans un bel environnement, cette maison de Maître vous offre une entrée, un salon avec insert, une cuisine ouverte sur le séjour avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
387 340 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 445 €
Prix net vendeur
368 895 €
Frais de notaire
+27 127 €
Émoluments
4 013 €
Droits & taxes
21 764 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
414 467 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
414 467 €
Capital à emprunter
414 467 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 954 €/mois | 15 012 €/mois | 416 136 € | 43 116 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 636 €/mois | 11 018 €/mois | 436 320 € | 63 300 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 473 400 € | 100 380 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 514 560 € | 141 540 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 557 100 € | 184 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,50%
17 424 €/an
Rendement net
2,85%
après charges
Cashflow
-1 432 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 452 €/an
Charges copro. NR
792 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 220 €/an
GLI (2,5%)
436 €/an
Vacance locative
1 451 €/an
Total charges
5 501 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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