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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison T4 (80 m²) en vente à Boissières Proche de Nîmes - Maison neuve 4 pièces à vendre à Boissières (30114) avec une surface de 80 m² sur un terrain de 900 m². Conçue de plain-pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 071 €/mois | 12 336 €/mois | 341 964 € | 35 426 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 358 560 € | 52 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 388 980 € | 82 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 422 880 € | 116 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 457 800 € | 151 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOISSIERES ↗ +13.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOISSIERES Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOISSIERES
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318 000 € | 3 975 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 NAGES ET SOLORGUES
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310 000 € | 3 263 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 NAGES ET SOLORGUES
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330 000 € | 3 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOISSIERES
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279 000 € | 3 207 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 NAGES ET SOLORGUES
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277 000 € | 3 378 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 NAGES ET SOLORGUES
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277 000 € | 3 378 € | 82 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 11 Rue Haute | 173 000 € | 96 m² | 1 802 € |
| 12/12/2024 | 22 Pl De L Horloge | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |