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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 983 €/mois | 24 191 €/mois | 670 572 € | 69 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 860 €/mois | 17 758 €/mois | 703 200 € | 102 137 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 238 €/mois | 12 842 €/mois | 762 840 € | 161 777 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 455 €/mois | 10 470 €/mois | 829 200 € | 228 137 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 993 €/mois | 9 070 €/mois | 897 900 € | 296 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISSIERES ↗ +1.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISSIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8cKk Actuel
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625 000 € | - |
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#aSF2e
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655 000 € | +4,8% |
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#aT4ft
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655 000 € | +4,8% |
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#b0NSr
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655 000 € | +4,8% |
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#b7DIl
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625 000 € | - |
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#b94e1
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625 000 € | - |
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3 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 89 Rue Du Puits Neuf | 267 000 € | 160 m² | 1 669 € |
| 24/12/2024 | 46 Che Des Castanets | 193 840 € | 120 m² | 1 615 € |
| 29/07/2024 | 71 Rue Basse | 230 000 € | 150 m² | 1 533 € |