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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Vente Maison traditionnelle 6 piècesiad France - Samia Gryko vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle de 158 m² sur un sous sol partiel de 74 m² sur un vaste terrain de 175...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 564 €/mois | 16 861 €/mois | 467 376 € | 48 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 490 080 € | 71 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 531 720 € | 112 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 158 958 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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435 000 € | 2 753 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 BOISSETTES
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442 000 € | 2 908 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LA BERTRAND
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 LE MEE SUR SEINE
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2 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/08/2024 | 3 Rue Fontaine Berger | 441 500 € | 147 m² | 3 003 € |
| 29/03/2024 | 17b Rue Des Coublancs | 484 600 € | 154 m² | 3 147 € |