Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
BOISSISE-LE-ROI, dans un environnement calme et recherché, maison de six pièces principales en parfait état avec piscine. Vous découvrirez un double séjour traversant, spacieux et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOISSISE LE ROI ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BOISSISE LE ROI
|
379 000 € | 3 354 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T7 BOISSISE LE ROI
|
380 000 € | 2 901 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 BOISSISE LE ROI
|
375 000 € | 3 409 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSISE LE ROI
|
369 900 € | 2 824 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T6 BOISSISE LE ROI
|
389 000 € | 2 819 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 PRINGY
|
389 900 € | 3 046 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 PRINGY
|
389 900 € | 3 046 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T6 BOISSISE LE ROI
|
365 000 € | 3 174 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSISE LE ROI
|
365 000 € | 3 174 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 7 Rue Millet | 409 850 € | 110 m² | 3 726 € |
| 12/05/2025 | 12 Rue Du Moulin De Montgermont | 162 800 € | 100 m² | 1 628 € |
| 18/03/2025 | 5 All Des Pervenches | 482 500 € | 120 m² | 4 021 € |
| 04/03/2025 | 40 Rue De L Eglise | 265 000 € | 95 m² | 2 789 € |
| 23/12/2024 | 23 Rue Du Pressoir | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |
| 17/12/2024 | 61 Rue De Bel Air | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 12/12/2024 | 10b Rue D Aillon | 292 600 € | 90 m² | 3 251 € |
| 13/11/2024 | 26 Rue Du Donjon | 258 000 € | 90 m² | 2 867 € |
| 22/10/2024 | 23 Rue De Ponthierry | 384 150 € | 90 m² | 4 268 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue Du Donjon | 213 100 € | 109 m² | 1 955 € |
| 01/10/2024 | 22 Rue Du Stade | 303 250 € | 122 m² | 2 486 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue Du Clos Bouquet | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 24/07/2024 | 54b Rue De Ponthierry | 357 230 € | 98 m² | 3 645 € |
| 12/07/2024 | 7 All De La Corniche | 329 900 € | 123 m² | 2 682 € |
| 03/05/2024 | 3 Pl De La Heronne | 384 750 € | 116 m² | 3 317 € |